楼市回暖，库存降低，价格反弹，优质房减少，可选余地变小！
2025-08-12 03:14:14 [综合] 来源：五指山市某某工程建设服务中心
今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存莱芜市某某钢球股份专卖店反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余莱芜市某某钢球股份专卖店成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。
9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。
9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。
今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
刚刚挂牌成立的新央企，领导班子亮相
星舰在测试台爆炸，马斯克疑回应：擦伤而已
免费公交+地铁无限次乘坐 各地“夏日出行大礼包”来了推荐文章
-
总台记者当地时间7月29日获悉，埃及北西奈省拉法口岸一位官方消息人士表示，当天共计有126辆运载各类人道主义援助物资的卡车经加沙地带东南部的凯雷姆沙洛姆口岸进入加沙地带。 消息人士称，载有食品、
...[详细]
-
孩子上课大闹天宫被罚站一堂课！家长举报，老师道歉，孩子边缘化
在教育的广阔天地里，一个被老师彻底放弃的学生究竟会呈现出怎样的状态呢？这是一个值得深入探讨的问题。我从大侄子那里听闻了他小学六年级同班同学的一段令人唏嘘的经历，这个故事如同一面镜子，映照出当下教育环境
...[详细]
-
记者从桂林平乐县人力资源和社会保障局了解：近日，苏某某参加广西桂林市2025年度事业单位公开考试招聘，通过笔试、面试，进入考察环节。经考察核实，根据《桂林市2025年度事业单位公开考试招聘工作人员
...[详细]
-
【文/观察者网 陈思佳】美国总统特朗普推动的“大而美”减税及支出法案已提交到美国参议院，在已持续逾24小时的“马拉松式”修正案辩论中，其最终命运仍前途未卜。这项法案计划延长特朗普第一个任期内通过的
...[详细]
-
△乌克兰总统泽连斯基资料图） 当地时间8月1日，乌克兰总统泽连斯基与英国首相斯塔默通电话，重点讨论了加强乌克兰防御、扩大对俄制裁以及推动和平谈判等议题。 在通话中，双方特别强调扩大无人机生产的紧迫
...[详细]
-
人民日报健康客户端记者 韩金序 杨林宋）开车频繁刮蹭、说话突然忘记表达内容……35岁的教师林女士化名）因这些异常表现前往福建医科大学附属协和医院就诊，最终被确诊为早发性阿尔茨海默病。6月16日，该院神
...[详细]
-
绵阳一手教育资讯、升学政策解读近日教育部公布了2024年度全国青少年校园足球特色学校名单绵阳多所学校入选教育部办公厅关于公布2024年度全国青少年校园足球特色学校名单的通知教体艺厅函〔2025〕22号
...[详细]
-
原创 黄凡 秦朔朋友圈 头图由豆包生成 近期，稳定币成为资本市场关注的焦点—— 不久前美国稳定币第一股Circle上市后受到投资者们的热捧，作为市值第二大稳定币USDC的发行方，Circle
...[详细]
-
△加沙地带资料图） 总台记者当地时间7月28日晚从以色列方面获悉，以色列内阁正在考虑对加沙地带实施全面军事占领，同时加强对该地区部分城市中心的围困。 据以色列第12频道报道，在当晚举行的有限安全内
...[详细]
-
原创 黄凡 秦朔朋友圈 头图由豆包生成 近期，稳定币成为资本市场关注的焦点—— 不久前美国稳定币第一股Circle上市后受到投资者们的热捧，作为市值第二大稳定币USDC的发行方，Circle
...[详细]
热点阅读
